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　　1.三轨：广珠城轨（使用中）、广佛环线（在建中）、广佛江珠城际轻轨（在建中）

　　2.四地铁：广州地铁7号线年一季度开通）、佛山地铁3号线年年底开通），距佛山地铁14号线min】（规划中）、佛山地铁1号线min】（使用中）

　　4.六横：三乐路、林上路、广明高速、广州环城高速、广佛江珠高速、广州绕城高速

　　北滘新城商圈（驾车约15min）、佛山新城商圈（驾车约8min）、天佑城（驾车约10min）、顺德万科广场（在建，驾车约5min）、佛山爱琴海购物公园（驾车约15min）等繁华商业配套。

　　马龙市场（步行约400m）、现龙市场（步行约400m）、马龙美食街（步行500m）、龙溪公园（驾车约3min）、马龙公园（步行约500m）、文化公园（步行约500m）、东平湖千亩公园（驾车约10min）、北滘公园（驾车约15min）、体育公园（驾车约15min）、潭州会展中心（驾车约5min）等。

　　公立马龙幼儿园（步行约500m）、马龙小学（步行约500m）、莘村中学（驾车约5min）（省一级学校）、美的实验小学（驾车约10min）、北滘实验学校（驾车约5min）（在建，预计今年9月一期投入使用）。

　　佛山市妇女儿童医院（驾车约8min）（三甲）、佛山市第一人民医院（驾车约20min）（三甲）、南方医科大学北滘医院（驾车约15min）（二甲）、和祐医院（在建，预计2024年投入使用）（驾车约15min）、顺德第一人民医院（驾车约20min）等。

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　　旭辉雅居乐清樾，由中国房企13强旭辉&粤派雅居乐，两大千亿房企联袂共同打造的建面约26万㎡品质生活大盘，从幼儿到老年从共享空间到全龄人居系统，给予全面细致的关怀，共筑理想家。

　　旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（，是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

　　雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。秉持“一生乐活”的品牌理念，始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为领先的优质生活服务商。目前，已为国内外80多个城市，创造了250余个人居典范。

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　　项目位于北滘潭州湾板块，双新城C位，西衔佛山新城，东邻北滘新城，项目享受科教文卫等全方位配套红利，市政规划：中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区、潭洲会展中心、智能科技产业园、大学城卫星城机器人硅谷等，以及未来新地标顺德万科广场，板块价值不容小觑。北滘，人口仅约20万人，2020年全年生产总值645亿元，同比增长7.3%，领跑顺德，佛山十强镇街位列第三彩神8争霸彩票。

　　北滘新城位于三龙湾潭洲国际创新城的东部，同时也是三龙湾创新集聚带核心，北滘新城作为一线临广板块，拥有广州地铁7号线年上半年的北滘新城，半年涨5000元/㎡，冲破4万/㎡，楼面价18843元/㎡刷北滘新高。

　　佛山新城，又称东平新城，是佛山市人民政府实行“强中心”战略打造而成的广东工业服务示范区。佛山新城建设从2004年开始，主要完成重点工程，如东平大桥、佛山世纪莲体育中心、佛山新闻中心，完成水利工程、绿化生态环境工程等。在教育方面，佛山新城不断丰富片区内的教育资源，未来片区将会有华英新城实验学校、乐从第二实验初中、乐从第二实验小学、小布项目拟建公办学校等。华英新城实验学校在今年1月3日首次开放学校体验中心。佛山新城片区的在售项目的均价在2.1-4.5万/㎡。

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　　完善的轨道交通规划，广州地铁7号线年一季度开通）、佛山地铁3号线号线（规划中）三地铁交汇，通过三乐路、佛山一环，实现快速畅达广州城区，直达珠三角城市群；

　　多维立体环绕路网，纵享便捷交通，地铁、城轨、路网全面开挂，半小时顺达大湾区生活圈，三乐路东延线复合通道项目（建设中），快速连接佛山市顺德区和广州市番禺区。

　　北滘红盘，洼地价抄底双新城版块价值，房价仅北滘新城1/2，仅佛山新城2/3。

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　　从人居需求出发，规划五大专项功能区：《全龄儿童空间》、《长者空间区》、《景观，会客厅》、《健康起航区》、《宠物乐园区》等功能区，配备约650米橡胶跑道，室外健身场，出门就能健身KeepFit；约700㎡星级无边双泳池，开始度假模式，乐享优樾假日生活。

　　7大主题全龄泛会所：构筑七大功能主题生活领域，每一栋首层架空层按空间设计为不同功能的泛会所，功能涵盖会客厅、彩神lllv入口小孩启蒙空间、围棋天地、亲子娱乐空间等等，满足住户生活需求。

　　精藏约1.5万m2公园式园林景观：甄选丛生冬青、丛生柚子树、嘉宝果等名贵树种，保障园区内四季常绿、三季有花的诗意舒居环境。

　　百米无遮挡奢阔楼距：约100米宽楼距成就阔境人生，告别采光通风条件差的压抑告别常年无阳光照射的阴暗，2.5超低容积率，给你从容舒适，阔境而居。

　　6000㎡商业街：生活的丰盛始于繁华商业，社区自带约6000㎡自营商业街，购物、休闲生活触手可及，真正实现完美生活。

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　　旭辉永升服务是旭辉旗下的物业品牌，成立于2002年，并于2018年12月在香港主板上市(股票代码: 01995.HK),是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业，2021年荣列中国物业服务百强企业第11位、上海市物业服务综合百强企业第1位。永升物业7×24小时的国际级精致服务，涵盖六大方面的“社区关照系统”，及八大模块的“37°社区”子品牌，让生活更雅致舒适。

　　建面约88-118㎡南北通透精装三至四房，从视觉、光照的角度上规划超大南向尺度，朝着太阳的方向铺陈；引清风入室，邀阳光进门，精筑工法，呈现全新的空间美学，让每一寸空间皆能各归其所，极尽所长，体验优樾人居。

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　　①120㎡以上（不含120㎡）房子不限购，包括一二手，限购区，不再限购，本地居民和外地任意买。

　　问题二本地户口，限购区有1套90平，非限购区有1套130平，能否还在限购区买房？

　　目前广州各大银行的房贷政策还没跟进；其中“租一买一”和“卖一买一”的情况，能否按首套房的首付比例和利率执行，还需要等银行细则。

　　问题一：限购层面几乎是全面放开，那么，个人限售2年，公司限售3年还存在吗？

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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