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　　1.三轨：广珠城轨（使用中）、广佛环线（在建中）、广佛江珠城际轻轨（在建中）

　　2.四地铁：广州地铁7号线年一季度开通）、佛山地铁3号线年年底开通），距佛山地铁14号线min】（规划中）、佛山地铁1号线min】（使用中）

　　4.六横：三乐路、林上路、广明高速、广州环城高速、广佛江珠高速、广州绕城高速

　　北滘新城商圈（驾车约15min）、佛山新城商圈（驾车约8min）、天佑城（驾车约10min）、顺德万科广场（在建，驾车约5min）、佛山爱琴海购物公园（驾车约15min）等繁华商业配套。

　　马龙市场（步行约400m）、现龙市场（步行约400m）、马龙美食街（步行500m）、龙溪公园（驾车约3min）、马龙公园（步行约500m）、文化公园（步行约500m）、东平湖千亩公园（驾车约10min）、北滘公园（驾车约15min）、体育公园（驾车约15min）、潭州会展中心（驾车约5min）等。

　　公立马龙幼儿园（步行约500m）、马龙小学（步行约500m）、莘村中学（驾车约5min）（省一级学校）、美的实验小学（驾车约10min）、北滘实验学校（驾车约5min）（在建，预计今年9月一期投入使用）。

　　佛山市妇女儿童医院（驾车约8min）（三甲）、佛山市第一人民医院（驾车约20min）（三甲）、南方医科大学北滘医院（驾车约15min）（二甲）、和祐医院（在建，预计2024年投入使用）（驾车约15min）、顺德第一人民医院（驾车约20min）等。

　　旭辉雅居乐清樾，由中国房企13强旭辉&粤派雅居乐，两大千亿房企联袂共同打造的建面约26万㎡品质生活大盘，从幼儿到老年从共享空间到全龄人居系统，给予全面细致的关怀彩神vll首页，共筑理想家。

　　旭辉集团2000年成立于上海，其控股股东旭辉控股（集团）2012年在香港主板整体上市（，是一家以房地产开发、商业运营和物业服务为主营业务，定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

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　　雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。秉持“一生乐活”的品牌理念，始终关注人们对美好生活的追求，致力于成为领先的优质生活服务商。目前，已为国内外80多个城市，创造了250余个人居典范。

　　项目位于北滘潭州湾板块，双新城C位，西衔佛山新城，东邻北滘新城，项目享受科教文卫等全方位配套红利，市政规划：中德工业服务区、中欧城镇化合作示范区、潭洲会展中心、智能科技产业园、大学城卫星城机器人硅谷等，以及未来新地标顺德万科广场，板块价值不容小觑。北滘，人口仅约20万人，2020年全年生产总值645亿元，同比增长7.3%，领跑顺德，佛山十强镇街位列第三。

　　北滘新城位于三龙湾潭洲国际创新城的东部，同时也是三龙湾创新集聚带核心，北滘新城作为一线临广板块，拥有广州地铁7号线年上半年的北滘新城，半年涨5000元/㎡，冲破4万/㎡，楼面价18843元/㎡刷北滘新高。

　　佛山新城，又称东平新城，是佛山市人民政府实行“强中心”战略打造而成的广东工业服务示范区。佛山新城建设从2004年开始，主要完成重点工程，如东平大桥、佛山世纪莲体育中心、佛山新闻中心，完成水利工程、绿化生态环境工程等。在教育方面，佛山新城不断丰富片区内的教育资源，未来片区将会有华英新城实验学校、乐从第二实验初中、乐从第二实验小学、小布项目拟建公办学校等。华英新城实验学校在今年1月3日首次开放学校体验中心。佛山新城片区的在售项目的均价在2.1-4.5万/㎡。

　　完善的轨道交通规划，广州地铁7号线年一季度开通）、佛山地铁3号线号线（规划中）三地铁交汇，通过三乐路、佛山一环，实现快速畅达广州城区，直达珠三角城市群；

　　多维立体环绕路网，纵享便捷交通，地铁、城轨、路网全面开挂，半小时顺达大湾区生活圈，三乐路东延线复合通道项目（建设中），快速连接佛山市顺德区和广州市番禺区。

　　北滘红盘，洼地价抄底双新城版块价值，房价仅北滘新城1/2，仅佛山新城2/3。

　　从人居需求出发，规划五大专项功能区：《全龄儿童空间》、《长者空间区》、《景观，会客厅》、《健康起航区》、《宠物乐园区》等功能区，配备约650米橡胶跑道，室外健身场，出门就能健身KeepFit；约700㎡星级无边双泳池，开始度假模式，乐享优樾假日生活。

　　7大主题全龄泛会所：构筑七大功能主题生活领域，每一栋首层架空层按空间设计为不同功能的泛会所，功能涵盖会客厅、小孩启蒙空间、围棋天地、亲子娱乐空间等等，满足住户生活需求。

　　精藏约1.5万m2公园式园林景观：甄选丛生冬青、丛生柚子树、嘉宝果等名贵树种，保障园区内四季常绿、三季有花的诗意舒居环境。

　　百米无遮挡奢阔楼距：约100米宽楼距成就阔境人生，告别采光通风条件差的压抑告别常年无阳光照射的阴暗，2.5超低容积率，给你从容舒适，阔境而居。

　　6000㎡商业街：生活的丰盛始于繁华商业，社区自带约6000㎡自营商业街，购物、休闲生活触手可及，真正实现完美生活。

　　旭辉永升服务是旭辉旗下的物业品牌，成立于2002年，并于2018年12月在香港主板上市(股票代码: 01995.HK),是一家拥有一级资质、享有良好声誉且快速成长的智慧城市服务品牌，曾连续多年获评中国物业管理服务百强企业，2021年荣列中国物业服务百强企业第11位、上海市物业服务综合百强企业第1位。永升物业7×24小时的国际级精致服务，涵盖六大方面的“社区关照系统”，及八大模块的“37°社区”子品牌，让生活更雅致舒适。

　　建面约88-118㎡南北通透精装三至四房，从视觉、光照的角度上规划超大南向尺度，朝着太阳的方向铺陈；引清风入室，邀阳光进门，精筑工法，呈现全新的空间美学，让每一寸空间皆能各归其所，极尽所长，体验优樾人居。

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　　3月7日，广州某股份制银行内部发文落实广州《关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（下称《通知》）中关于优化调整广州市限购的政策。

　　利率方面，根据该股份制银行通知，“新增购买的住房申请按揭贷款可按不低于广州市场同业利率定价执行。”

　　至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。

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