大家好！欢迎关注中国房地产业协会智慧建筑研究中心的月度行业资讯。继一月、二月的动态盘点后，我们继续为您带来2025年3月份智慧建筑与智能建造领域的最新热点。本月，“好房子”建设理念持续深化，相关政策密集发布，同时，人工智能、建筑机器人等前沿技术的应用与合作也亮点纷呈。让我们一同回顾三月的关键动态。

　　3月，“好房子”成为行业高频词。继首次写入政府工作报告后，住房城乡建设部印发的《城市住房发展规划和年度计划编制导则（试行）》再次强调了建设安全、舒适、绿色、智慧“好房子”的重要性，并将其作为构建房地产发展新模式的核心任务。这标志着“好房子”已从行业倡导上升为国家层面的重点工作，对未来住宅品质提出了更高要求，智慧化是其中的关键维度。同时，清华大学五道口金融学院举办的住房租赁行业报告发布会也聚焦“人民好房子”，探讨住房创新与民生安居。月末，住建部颁布《住宅项目规范》为好房子建设提供制度与技术支撑。

　　3月，住房城乡建设部印发《智能建造技术导则（试行）》，为新建、既有建筑及市政工程的智能建造活动提供了全面的技术指导彩神vll首页。地方层面同样积极响应：北京城市副中心发布指导意见，明确了智能建造发展目标；西安市印发项目实施指南；合肥市明确推广6项重点智能建造技术；四川省与绵阳市分别发布年度工作要点，设定智能建造与装配式建筑发展目标；浙江省公布首批智能建造创新服务案例，树立标杆。这一系列政策的出台，为智能建造技术的规模化应用和产业生态的形成注入了强大动力。

　　标准的制定是技术成熟和推广应用的基础。3月，由中国建筑科学研究院等单位编制的《光电建筑评价标准》正式发布，将有力推动光伏技术与建筑的深度融合。中国房地产业协会也正式开展绿色建筑数字化评价工作，旨在提升建筑的绿色性能。此外，针对具体的施工机器人，厦门市接连发布了《混凝土整平机器人建设指引》和《内墙抹灰机器人建设指引》，规范了机器人在施工现场的应用与维护，为机器人技术的普及扫清障碍。

　　人工智能（AI）与物联网（IoT）的结合正深刻改变着建筑和园区的管理模式。本月，达实智能发布其AIoT智能物联网管控平台V7版本，特别展示了生成式AI在园区数字化平台的应用潜力，提升了知识推理、自然语言处理和数据分析能力。同期，华为在合作伙伴大会上举办智慧园区论坛，并联合伙伴发布《建筑开源鸿蒙技术框架白皮书》以“鸿蒙+AI”驱动智慧园区迈向2.0时代。这些进展预示着更加智能、高效、开放的智慧建筑和园区管理新范式的到来。

　　智能建造离不开自动化设备。3月，江苏南京栖霞区华电科技园 01 地块二期项目装饰装修工首次在大型装饰装修工程中全面应用地面瓷砖铺贴机器人，显著提升了铺贴效率和质量。而在雄安新区，“雄安之翼”项目利用巨型3D打印机和机器人协同作业，展示了智能建造在前沿项目中的创新实践。这些案例连同厦门出台的机器人应用指引，共同表明建筑机器人正从试点走向更广泛的实际应用阶段，彩神彩票app平台有望缓解劳动力短缺、提升工程品质。

　　智慧建筑与智能建造的发展需要产业链各方的协同努力。3月，中建照明与华为、心动麦力签署战略合作，聚焦智慧园区，意图构建全链条、全周期的服务生态。在家居领域，居然智家与人形机器人企业优必选科技达成深度战略合作，探索人形机器人在智能家居、AI设计等场景的应用，拓展了人工智能在家居环境中的想象空间。这些跨界合作有助于技术融合与商业模式创新。

　　3月，南京江北新区人才公寓和百水工业园保障房项目荣获中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖，这两个项目均应用了多种绿色智慧技术。同时，由中国勘察设计协会智能分会等单位共同开展的“低碳智慧建筑建设与评价关键技术研究”项目正式立项，旨在攻克技术瓶颈，构建评价体系，为行业的低碳智慧转型提供理论支撑。

　　市场主体也在积极布局。ABB电气完成对西门子在华开关插座业务的收购，并成立新公司，明确表示将提供完整的智慧建筑解决方案，深化本土化战略。在公共服务领域，张家口市区首家24小时城市智慧书房投入试运营，通过刷脸借阅、无人值守等技术，为市民提供了便捷、智能的阅读新体验，是智慧技术惠及民生的具体体现。

　　三月，智慧建筑与智能建造领域政策暖风频吹，“好房子”蓝图绘就，技术创新与应用落地齐头并进，跨界合作与生态构建方兴未艾。从顶层设计到具体实践，行业正朝着更智慧、更绿色、更高效的方向加速迈进。中国房地产业协会智慧建筑研究中心将持续关注行业前沿动态，与您共同见证并参与这场变革。敬请期待我们下个月的资讯分享！